Luvanvaraisten töiden valvonta

Muutostöiden valvontavelvollisuus ja -oikeus.

Yhtiöllä on lain mukainen luvanvaraisten muutostöiden valvontavelvollisuus ja –oikeus. Osakas vastaa muutostyöhön ja valvontaan liittyvistä kustannuksista. Valvontakäyntien määrät riippuvat työn laajuudesta. Sovi/tiedustele teknisen isännöitsijöiden kanssa työn valvonnasta. 

Tavallisimpia valvontaa edellyttäviä remontteja ovat WC-, kylpyhuone-, sauna- ja keittiöremontit sekä lattiapäällysteen vaihdot.

On hyvä huomioida, että valvonta ei kuitenkaan poista vastuuta urakasta osakkaalta tai sen tekijältä. Osakkaan onkin syytä tarkastaa oma ja tekijän vakuutusturva. Tehdessään muutostyöhakemuksen, osakas hyväksyy muutostyötä koskevat ohjeet, vastuut ja velvollisuudet. 

Kun työ on tehty ja valvottu tehdään siitä merkintä isännöitsijäntodistukseen huoneistokohtaisiin tietoihin.